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中新网北京9月19日电 (袁慧 曹实 陈杭)2022年1月1日至2025年8月31日，北京西城法院审结涉不动产登记行政案件共计95件。近年来的涉不动产登记行政案件呈现出诉求类型集中，争议焦点明确；法律关系交织，事实认定复杂；涉及权利重大，社会影响广泛；面临多重利益诉求，价值平衡难度较高等特点。
这是记者19日从北京西城法院召开的“涉不动产登记行政案件典型案例新闻通报会”上获悉的。
诉求类型集中
北京西城法院副院长王元田表示，2022年1月至2025年8月，西城法院审结涉不动产登记行政案件共计95件，其中2022年28件、2023年30件、2024年21件、2025年1-8月16件，总体呈现基本稳定态势。
其中，近三年，在北京西城法院审结的涉不动产登记行政案件中，原告起诉要求转移登记的43件，更正登记的24件，初始登记的16件，抵押登记的7件，异议登记的4件，注销登记的1件。
王元田表示，争议焦点高度集中在对登记行为的合法性审查上，法院审查的核心是不动产登记机构在受理、审查、登簿、发证等环节是否尽到了法定的审查职责和义务。因此，厘清不动产登记机构的职责边界，精准把握“合理审慎审查义务”的内涵是案件审理的重点。
助推不动产登记争议预防化解
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